一线城市发展速度飞快，吸引了大量的人才流动，随着常驻人口数量持续上升的还有当地的消费和物价，其中最明显也是被谈论最多就是房价了。高额的房价使许多的购房者望而却步，于是越来越多的人选择了另一种可以承受的购房形式——二手房。

把购买二手房当做自己第一套房产的购房者比例也在逐渐增高。选择一家靠谱的房地产中介是购买二手房产的最好选择，省时省事的同时又能获得周到的服务体验，购房者通过中介选好房子后经纪人会带着去看房。而在看房的过程中我们要注意些什么呢?下面是汇鑫地产小编为大家整理的几项看房要素：

一、交通

衡量一个住宅区的价值不应仅仅局限于地段位置，也应该同时关注交通方面。了解清楚小区的交通状况，考虑购房者的出行是否方便，包括小区位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路况路面、交通堵车状况、小区出入口的数量等。

二、周边

房子是用来生活居住的，再好的房子也要关注他周围的配套设施是否完善。好的配套条件可以给你的生活锦上添花提供不少便利，住宅区的周边配套通常包括：交通、医院、超市、餐饮、商超、银行。娱乐等。配套设施的齐备程度一定方面上决定了住宅区的档次和购房者未来生活的便利度。

三、小区

小区内部的配套设施也是很重要的，在看房过程中可以询问中介该小区有什么样的配套设施。基础配套设施主要指的是水、电、天然气、暖气、网络宽带等设施。这些关乎到了购房者入住后生活的舒适性和实用性。

四、户型

在看房过程中最主要的就是看房子的户型是否满意实用，要观察的户型因素主要有采光、通风、面积、房间配比和房屋的结构。这些因素在看房之前通过置业顾问的介绍和房屋图中也能看到，但是实地看房时可以获得更直观的了解。

五、人气

住宅区的人气也从一定方面上表现出了该地的热度。这些是可以从住宅区的附近的人流量和置业顾问那里了解到的。

汇鑫地产专注于房地产买卖服务，有着多年的二手房交易经验，为购房者提供最安心、周到、舒适的交易体验。上述的二手房实地看房要素都是汇鑫地产小编结合一线工作人员的经验结合整理的，希望能帮助到有需要的购房者。