本来六月结束之后，手里房地产股票能涨那么0.1，谁能想到七月第一周，万科A年内市值缩水超800亿元居首，保利地产、华夏幸福、招商蛇口等10股A股市值缩水超过百亿元。我怀疑我买了假的中国股票!说好的第一经济行业哩?说好的日进斗金哩?大骗纸!
曾经以为房价涨了真幸福，反正又不买也就跟着用崇高的眼神望着就好。结果谁能想到2018年7月一下子让我连小小的股票，一股买起来都得用颤抖的手，紧握着屈指可数的钢镚儿踌躇不决。
地产股大跌已经发生，房市又开始了大规模整理和调控。大家最为关注的我猜一定是房价，你们是不是感觉如此的神机妙算、料事如神、足智多谋、料事如神?虚名，一切都是虚名，浮云而已。
一、股票大跌，房市大调，房价在什么情况下才会降?
回答是毫无质疑的，除非你们想看到崩盘，想看到金融风暴?放在一个正常人眼中，你这种情况就叫做反社会人格。当然，我们的组织肯定不会让子民，生活像是水深火热的民国年代。房价下降不是一句话就能达成的，它需要多种因素达成指标;
1.供求关系;每人手中都一定量房子，没有交易空间，房价必然会降
目前，房子控制在少数人手中空置率很高，大量保障性住房陆续投放，这几个月机已经开始有下降的个别情况，虽然幅度相对缓慢;远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是非常困难的情况下将会有大降的趋势
2价值因素 房子的价格是受其价值决定
目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意买的房也不是“住”的，只是从“炒”中赚钱。这样却失去房子的本来属性。不过这些只是短期现象，不正常就会回归正常。
二、房价即将落下神坛，新兴经济引擎备受关注
不知哪位大神是否有这样的想法，房市如同游戏一样，开始大家买房只是为了住，玩游戏只是为了开心;中期房价上涨炒房大热，游戏各种皮肤，极品装备物以稀为贵;后期，房子越来越多购房率降低，玩家大量流失，装备皮肤贬值各种福利吸引新老玩家的回归。这么一想原来我已经在房市中飘摇数载。
当然这只是一个不恰当的比喻，但所有的事物都将会有一个时限。如同人类短暂的生命旅途一样。房地产市场已经过去了多少年?还未真正的送走一代人。也同样说明一个问题，房价会降是必然的。但处于在一个什么样的情况下，才能体现出来。目前仍然处于稳定中的涨幅。这些年“新零售业”成为一股市场经济的新兴力量，全国对于它的发展更可谓是竭尽所能，就连广州都被挤出前四名了，现在零售业的四大城市早已易主为上北深杭。
不过地产股大跌并不能太大影响房价的走势，千万别激动到把自己手里几十套房子，瞬间售罄!相信我到时候你会哭的比谁都惨。房价终将会落下神坛，创世之主造万物之时，就已经设定好属于它自己的时限。也许有一天当我们再度谈及房产的时候，会大谈特谈房价的大起大落的传奇。
