买卖买卖有买有卖，本该是你情我愿。如今却是因为降价搞得满城风雨的退房风波!全国首例报道出最为严重的民闹事件，而根由亦是风口浪尖的热点——房价;2017年8月该楼盘房价4万+，2017年11月房价为3-5万左右，2017年4月房价2.2万起，2018年最后一栋，均价仅2.68万。

到底是刚需购房者无法接受自己的房子跳楼式贬值?还是投机客无法容忍如此赤裸裸的欺诈型被套?真是一场史无前例的闹剧啊!不过倒也明示给购房者诸多的信号，有房无房者切勿急躁审时度势方为上策。

一、 万事无绝对，房价不是不会降的!

之前小编就曾以房市与游戏相互对比，房子的价值，就如游戏的生存时间。游戏每年都会有几十上百款游戏登陆市场，但存活率并没有这么高，刚出的时候，除了工会之外，你很少会找到其他散人，但几个月后就成鬼游，好的游戏坚持时间虽然长，但它运营的时间越长，活动就越来越多， 却是越来越少。后期剩下的基本都是商人、老玩家和工会维持，最终关服byebye。

房产亦是如此，房产项目只会越来越多，不会因为空置率的走高而停止。有些楼盘出来之后，除了炒房团外你真的很难看的大批量的个人散户，随后也就默默无闻了。房价固然能被有效的短时间内催涨到最高点，但渐渐也就恢复正常乃至降价。

房市虽然不能像游戏一样，这样轻描淡写的结束。但我们回顾一下3.17之后，调控力度，福利满满，开发商一一响应，炒房团无条件跟上，为什么咩?不正是推出多种活动，房托跟上进行忽悠，吸引刚需购房者积极买房。

　二、 房价下跌谁能接受?谁又能不接受?

这个标题写出后我就有些后悔了，放任谁也不能接受自己的房子突然莫名其妙的贬了一半资产价值。房价波动是正常的，譬如;从2017年9月到今年4月，北京房价下跌的幅度共达到了4600/㎡，4月开始回温到了七月上涨1700/㎡。这样可以说处于正常的涨跌的走势。不过50%的涨跌，心理承受压力小的，一瓶速效救心丸也救不回来啊!但对于业主围攻售楼处，打砸开发商的公共资产那就太不理智了。下次一定要注意摄像头和带头套。一句玩笑而已。

这次最令人为之惊叹的是，除却智慧与美丽共存的网友外，那些键盘侠和愤青们，竟然针对的方面是业主们围点打砸的行为!!!虽然人之常情的举动，但我们都是懂法守法的好公民，并不该做出法盲做出的盛举。不过相信以后这种事看多了、习惯了、网友们也会渐渐麻木，内心将也毫无波澜。不过开发商也是，那些相关部门就关全部炒鱿鱼!渎职是小，欺世为大。这等祸国殃民之辈，留之何用?

小编在此提醒大家，勿忘了七月初开始住建部等七部委联合监察在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，直到今年的十二月份为止呢。未来房价大幅上涨的事情可能不会再出现，楼市回归理性，当然房价大幅下跌的几率也比较小。