转眼2019即将来临，房子一直都是人们关注的，这不今天我国的人均住房面积上了热搜。早在1978年的时候，中国城镇人均住宅面积也就3.6平面。大部分人都是缺房的，甚至有好多家都是两上个人住一间房子。可几十年后的今天，我国的人均住宅面积已经达到了40.8平方米，不得不说，中国房产行业在这几十年中发生的方天复地的变化。

随着房产行业的发展人们买房已经成了趋势，而且一套房子对于老百姓来说价格也是一笔不小的数目，随随便便就是几百万。所以买房子需要谨慎加小心，事项一定要看清。那么我们今天就来聊聊买房子的注意事项。

一：五证是否齐全

看楼盘是首先就要询问核实开发商的：“五证”，这分别为土地使用证，用地规划许可证，工程规划许可证，和施工证，还有预售许可证。证件齐全了这盖完的小区才是合法的，你买了以后才能受法律保护，谁也不想自己买的房子了是个三无产品不是，毕竟好几百万呢。

二：合同条款需看清。

购买房子时合同一定要注意看，是否是按照有关部门要求的标准合同，注意有没有不合理的条款，发现不合理的条款一定要当时就提出来，如果不懂，最好能找一下认识的朋友对这方面懂的人帮你阅览。

三：交房时间和应尽责任

签合同的时候上面应有明确的交房时间，这样能保证您购买房产的权益。如果到了交房时间开发商还没交房的，可以向开发商提出赔偿。

四：付款方式及注意

现在购房，无论是全款，还是首发款，那都是数额不小的，所以在开发商提出付款方式后，一定要开发商开具付款凭证，作为付款证据。小心为好。老话都说了小心使得万年船。

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